La vente d’une maison est un processus complexe qui peut être accablant pour de nombreux propriétaires. L’une des décisions les plus importantes à prendre est d’engager ou non un agent immobilier pour le faire. Très souvent, la plupart des personnes qui décident de vendre leur maison font appel à un professionnel. Il n’en demeure pas moins que s’en occuper soi-même offre des avantages significatifs. Quels sont-ils ? Cet article en parle.
Faire des économies
Le principal avantage à vendre sa maison sans agent réside dans les économies que cette option génère. Vous n’êtes pas sans savoir que le recours à un agent immobilier implique la rémunération de ses services. Bien que les frais y afférents soient moindres, vous perdrez tout de même beaucoup d’argent sur le prix de vente de votre maison lorsque vous embaucherez un agent immobilier.
En général, la commission est comprise entre 6 % et 7 % du prix de vente. C’est dire que pour une maison vendue à 500 000 euros, vous paierez entre 30 000 et 35 000 euros. Ce n’est pas le cas si vous vendez vous-même votre maison. Cette solution vous épargne des frais de prestation. Vous pourrez alors garder la totalité de votre argent. Cela peut être particulièrement avantageux si vous vendez votre maison dans l’optique de rembourser des dettes ou de faire un acompte sur une nouvelle maison.
Suivre le processus dans son intégralité
Vendre votre maison vous-même vous permet aussi de suivre le processus de vente sur tous les points. En effet, dès que vous embauchez un agent, c’est lui qui gère la transaction en entièreté. Il se charge notamment de la fixation du prix de vente, de la prospection des clients, des visites clients, de la négociation, etc.
Même si cela est pratique, vous devez savoir qu’en procédant ainsi, vous n’aurez aucun contrôle sur la transaction. En revanche, si vous décidez de vendre vous-même votre maison, vous aurez la main mise sur le processus. Cela vous permettra de prendre des décisions éclairées, de fixer le prix selon vos objectifs et de sélectionner les acheteurs que vous estimez meilleurs.
Une vente rapide
Un autre avantage de vendre sa maison sans agent est la rapidité de l’opération. La plupart du temps, les courtiers immobiliers gèrent la vente de plusieurs propriétés immobilières de façon simultanée. Dans ce contexte, il est alors très probable qu’ils ne soient pas en mesure d’accorder à votre maison l’attention dont elle a besoin pour se vendre rapidement.
Vendre sa maison soi-même devient donc une option à ne pas négliger. En concentrant toute votre attention sur le processus, vous êtes plus susceptible de conclure la transaction le plus rapidement possible. Vous pourrez présenter votre maison auprès d’acheteurs potentiels et être plus attentif à leurs besoins. Cela peut vous aider à la vendre plus rapidement, surtout si vous en faites un prix compétitif.
En somme, vendre sa maison sans agent est une option très avantageuse à ne pas négliger. En choisissant cette solution, vous pourrez économiser de l’argent sur les commissions, garder le contrôle sur le processus et vendre votre maison plus rapidement.
